こんにちは！
今回は住まい購入にとって大事なお金の話。
「 資金計画 」という言葉はご存知ですか？
資金計画とは、収入と支出を算出し、予算オーバーにならないように適切な購入予算を決め、無理のない返済計画を立てることです。
余裕のある返済プランを立てることが家づくりの第一歩となります。
例えば、皆さんは住まい探しは何から始めますか？
もしかしたら、先に土地を購入し、その土地に合った資金計画を作成してもらう方もいらっしゃるかもしれません。
ただ、残念ながらこのパターンでは、予算オーバーになりがちです。
予算オーバーを防ぐには、まず、住宅総予算を算出しなければなりません。
算出方法は、初めに月々の支払可能額をご家族で決めていただきます。
その時には、月々の支払可能額のほか、ボーナス加算払いの有無も決めておきます。
支払い額が決まれば、「 どのくらい借入れできるのか？ 」を知ることができます。
そして、返済期間と準備できる自己資金を確認します。
そうすれば、土地や建物、諸費用を含めた費用が見えてきます。
そして、住宅ローンを組む場合で最も重要になるのが金利。
金利とは、借入額に対して支払う利息の割合のこと。
１，０００万円以上の融資を受けた場合、金利が１％違うだけで数百万円の差が出てしまいます。
同じ金額の家でも、金利によって支払い額に大きな差が出てきます。
ほんの数％の金利でも、最終支払い総額に大きな差が出ます。
なので、何となく銀行を選ぶのではなく、金利がお得な銀行を選ぶようにしましょう。
グロースファミリーハウスでは、住宅ローンに精通した住宅ローンデスクのご紹介も行っています。
お客様に最適な住宅ローンを金利や団信など様々な要素から選定させていただきます。
金融機関ごとに異なる住宅ローンの手続きをお申し込みからご融資までサポートするサービスです。
住宅ローンデスクには、大手金融機関出身の住宅ローンの専門家が多数在籍しています。
そして、スマートフォンアプリのチャット機能を使って気軽に住宅ローンのご相談が可能です。
ぜひ、お気軽にお問合せください。
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
ランキングに参加中！
クリックして応援お願いします！
