こんにちは、グロースファミリーハウス業務管理チームの石脇です。
今回は、今年度の補助金『 子育てグリーン住宅支援事業 』について解説します。
２０２４年度の『 子育でエコホーム支援事業 』の後継補助金となります。
すでに、昨年の１１月に国土交通省から公表されていますのでご存じの方もおられると思います。
新築住宅に関する補助金では大きく分けて３区分あります。
１つ目は新設された「 ＧＸ志向型住宅 」。
対象は、すべての世帯で、補助金額１６０万円。
２つ目は「 長期優良住宅 」。
対象は、子育て世帯（１８歳未満の子がいる）または、若者夫婦世帯（ご夫婦いずれかが３９歳以下）。
補助金額８０万円（建物解体がある場合はプラス２０万円）。
３つめは「 ＺＥＨ水準住宅 」。
対象は、子育て世帯（１８歳未満の子がいる）または、若者夫婦世帯（ご夫婦いずれかが３９歳以下）。
補助金額は４０万円（建物解体がある場合はプラス２０万円）。
長期優良住宅とＺＥＨ水準住宅の区分は、前年度事業に比べ減額となっています。
補助金をもらうなら、やはり１６０万円が対象のＧＸ志向型住宅を狙いたいところ。
なお、ＧＸ志向型住宅の補助対象がすべての世帯となっています。
なので、今まで補助金に縁のなかったシニア世代でも申請可能となっています。
ＧＸ志向型住宅や「 脱炭素志向型住宅 」という言葉を聞くけれど、詳細が分かりにくいと感じている方も多いのではないでしょうか。
そこでＧＸ志向型住宅の概要と基準について説明します。
「 ＧＸ 」とは、グリーントランスフォーメーションの略で、ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）のさらに先を行くイメージ。
化石エネルギーからそれ以外のエネルギーに移行して地球環境に優しい住まい方を進めるという意味合い。
ＧＸ志向型住宅の補助金を受けるためには３つの基準を満たすことが条件です。
まずは、断熱等性能等級が「 ６以上 」であること。
断熱性能のＵＡ値で表記すると「 ０．４６Ｗ／平米・Ｋ 」以下。
グロースファミリーハウスの標準仕様は、約０．３０Ｗ／平米・Ｋなので余裕でクリアしています。
そして２つ目は、再生可能エネルギーを除いたＢＥＩ（一次エネルギー消費量）の削減率が「 ３５％以上 」であること。
一般的に何を言われているのか、分かりにくい表記だと思います。
簡単に言うと、家を建てた場合の、暖房、冷房、照明、換気、給湯の使用エネルギーの合計。
その合計を、省エネ住宅にすることで一般的な家に比べて、３５％以上カットしてくださいという規定。
間取りプランにもよりますが、グロースファミリーハウスの標準仕様でクリアできる場合もあります。
再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率が「 １００％以上 」であること。
２つ目に続いて、またまた分かりにくい表記が続きます。
この場合、先ほどと違う数値となっているのは、再生可能エネルギーを含むためです。
すなわち、再生可能エネルギーを使用した全体でのエネルギー収支ということになります。
グロースファミリーハウスの家であれば、太陽光発電 ４．５ｋＷから６．０ｋＷ程度の容量想定となります。
なので、再生可能エネルギーとして国が推進している太陽光発電システムの導入とあわせることにより基準をクリアすることになります。
また、子育てグリーン住宅支援事業では蓄電池を設置した場合、設備種類の限定はありますがこちらも補助金対応となっています。
蓄電池設置の経済効果がさらに上がり、再生可能エネルギーとして確実に元が取れるようになり、普及が促進すると考えられます。
ＧＸ志向型住宅は高い断熱性・省エネ性が求められるため、対応できるハウスメーカーが限られます。
断熱性を高めるためには、単純に断熱材やサッシの性能を高めるだけでなく、設計や施工の技術も重要になるからです。
高性能住宅の実績がほとんどない場合、設計に不備があったり施工の質が低くなる可能性が高いです。
総じて、建物が完成したのに基準を満たした家づくりができないリスクも想定できます。
高気密高断熱住宅な家づくりをしていて、太陽光発電システムや蓄電池などの設備の導入実績が豊富な、設計・施工力のある住宅会社を選ぶことが大切です。
グロースファミリーハウスでは、実際に体感できるモデルハウスを用意しています。
断熱のこと、太陽光発電のこと、補助金のこと・・・。
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