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川西市萩原三丁目 ＧＦハウス川西萩原｜グロースファミリーハウス｜北摂・阪神間エリアの新築一戸建て情報
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★２階洋室に可動式ドア採用で、ご家族構成に合わせてレイアウト可能！
★開放感のあるスカイテラスは、セカンドリビングにも！
この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください
地図・交通
| 所在地 | 川西市萩原三丁目 ＧＦハウス川西萩原 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 能勢電鉄線 鴬の森駅 | 徒歩分数 | 8分 |
| 最寄バス停 | 徒歩分数 | ||
| 小学校校区 | 川西市立明峰小学校（約850ｍ） | 中学校校区 |
川西市立明峰中学校（約1800ｍ）
|
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 | ※図面参照ください |
| 土地面積 | 83.57㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 78.24㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2023年09月 | 駐車場 | 有 1台駐車スペースあり |
| 建ぺい率/容積率 | 50％/100％ | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北西4.5m 公道 接面6.9m 一方道路 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 分譲後の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 制限事項 | 宅地造成等規制法、法22条指定区域 | ||
| 設備 | 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、電気、上水道、下水道、床暖房、モニタ付インターホン | ||
| 特徴 | 24時間換気システム、住宅かし保険（10年間）、地盤保証（20年間）、住宅設備保証（10年）、フラット３５適要住宅 | ||
| 諸条件・相談 | 市水道分担金（検査料含む）金328,500要、建物表示登記手続きは当社指定、金110,000（税込） | ||
| 建築確認番号 | 第トラスト22-2217号（令和4年12月7日付） | ||
取引条件等
| 引渡し | 期日指定 2023年11月 | ||
|---|---|---|---|
| 販売提携（仲介） | 株式会社ライジングコーポレーション ハウスソリューション事業部 池田市神田二丁目6番25号 宅地建物取引業免許 大阪府知事免許（2）第57840号 ＴＥＬ ：0120-95-1230 営業時間：10:00～18:00 定休日 ：水曜日 ※お問い合わせの際は「事業主サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 ※成約の際は規定の仲介手数料をお支払いいただきます。 |
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| 事業主（売主） | 株式会社ライジングアーキテクト 大阪市西区阿波座一丁目6番1号 JMFビル西本町01 9階 宅地建物取引業免許 大阪府知事免許（1）第061871号 ＴＥＬ ：0120-95-1230 営業時間：10:00～18:00 |
||
その他
| 情報登録日 | 2023年1月23日 | 情報更新予定日 | 2023年10月3日 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 105 | ||
